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Unser Marktbericht 2023
Der Hamburger Markt für Investment Immobilien hat sich um 180° gedreht! Wir haben für Sie analysiert, warum. In unserem aktuellen Marktbericht erwarten Sie fundierte Informationen über den Hamburger Immobilienmarkt, Trends, Daten und Fakten sowie ein differenzierter Überblick der Lagen. Sauber unterteilt in den Zinshausmarkt und in den Markt für Gewerbeimmobilien.
Marktbericht 2022
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Download PDFUnser Infobrief
So schön kann Immobilienkompetenz aussehen! Lesen Sie unserer aktuellen Infobrief mit Themen, Trends und Hintergrundinformationen zum aktuellen Geschehen auf dem Immobilienmarkt. Natürlich immer durch die Hamburger Brille betrachtet. Erscheint bis zu viermal im Jahr.
NOVEMBER 2022
Wohninvestmentmarkt in der Findungsphase
Gas- und Strompreisbremse kommen
Hamburger Wohnungen werden klimaneutral
Volksinitiativen setzen 100 Jahre Mietenbindung durch
SEPTEMBER 2022
Preiswende am Zinshausmarkt
Massnahmen gegen die Energiekrise
Wohnungsbauförderung wird umgekrempelt
FEBRUAR 2022
Hamburger Mietenspiegel steigt um 7,3 %
Hamburg erhöht die Grunderwerbsteuer
Wohnungsbau und Klimaschutz
Erneut über 10.000 Wohnungen genehmigt
DEZEMBER 2021
Ampel will mehr Fortschritt wagen
Genehmigungspflicht für die Aufteilung von Zinshäusern
Hamburg beantragt Novellierung des Vorkaufsrechts
Enteignung bald auch in Hamburg?
MÄRZ 2021
Rendite für Hamburger Zinshäuser sinkt auf 2,1 %
Bremsspuren beim Hamburger Wohnungsbau
Mietpreisbremse: Instandhaltungskosten zählen nicht zur Modernisierung
235.000 Wohnungen durch Umwandlung von Büroflächen?
DEZEMBER 2020
Spitze in der Preissteigerung – moderat bei den Mieten
Corona schrumpft Wohnungsbau in Hamburg
Umwandlungsverbot kommt – wahrscheinlich
OKTOBER 2020
Der Wohnungsmarkt dürfte ungeschoren davon kommen
Einfaches & faires Grundsteuermodell für Hamburg
WEG-Reform erweitert Rechte des einzelnen Eigentümers
MAI 2020
Immobilienmarkt gab 2020 Vollgas
Leicht sinkende Fertigstellungszahlen
Teilung der Maklercourtage beschlossen
Bafin hebt Beschränkung der Immobilienquote auf
FEBRUAR 2020
Hamburg hat die Wahl
2019 wurden 12.715 Wohnungen genehmigt
Mietpreise stagnieren in Hamburg
In meinem Stadtteil wohnen bleiben!
NOVEMBER 2019
Kein Mietendeckel in Hamburg – aber eine Verschärfung des Mietrechts
Ältere Immobilien verteuern sich durch Grundsteuerreform
In Meinem Stadtteil Wohnen Bleiben!
Juni 2019
Essenz der 14. Bulwiengesa Projektentwicklerstudie
Stadt investiert 56 Mio. Euro ins Vorkaufsrecht
10.674 fertiggestellte Wohnungen in 2018
März 2019
Die Verlässlichkeit der Stadt ist komplett verloren gegangen
Vorkaufsrecht ist ein politisches Instrument
Soziale Erhaltungsverordnung wirkt als Käseglocke
NOVEMBER 2018
Für Immobilienanleger bleibt Hamburg ein sicherer Hafen
Hamburg nutzt erstmals das Vorkaufsrecht
„Hamburg ist einfach stabil”
MAI 2018
Seehofer gibt Gas bei Baukindergeld
Grundsteuer neu denken
Hamburgs neuer Oberbaudirektor
Wohnungsbau in Hamburg schrumpft
FEBRUAR 2018
Neuer Mietenspiegel mit einem Plus von gut 5 %
Crowdfunding keine Alternative zum Kauf
100.000 Wohnungen an Ausfallstraßen
13.411 Wohnungen genehmigt
APRIL 2017
Is the party over?
Immobilienerwerb durch eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts
„Urbanes Gebiet“ vor der Einführung
Hamburger mieten für 8,15 €/m2
JANUAR 2017
Wie werden sich dei Kapitalmarktzinsen entwickeln?
Beleihungsobergrenze soll Finanzstabilität schützen
Hamburger Wohnungsmarkt
Der Wert Ihrer Immobilie
JUNI 2016
Vererben oder verschenken?
Zinshäuser mit Gewerbeflächen
Hamburger Wohnungsbaupolitik
Neue soziale Erhaltungsgebiete
MÄRZ 2016
Zinshäuser mit Gewerbemietvertägen
Risiken des Flüchtlingswohnungsbaus
Mietrechtsreform entwertet Wohnungsbestand
Sonder-AfA für Wohnungen
NOVEMBER 2015
Konsequenzen steigender Zinsen
Der Preis-Peak ist erreicht
Hamburg braucht Sozialwohnungen
Geldwäschegesetz
JULI 2015
Gewerbe- vs. Wohnimmobilien
Modernisierung will geplant sein
Verkäufer-Due Dilligence
Mietpreisbremse eingeführt – zunächst
FEBRUAR 2015
“Share Deal” vs. “Asset Deal”
Barrierefrei statt Altersheim
Kein Zinswende in Sicht
Widerrufsrecht
NOVEMBER 2014
Die Mietpreisbremse kommt
Mietpreisentwicklung Hamburg
EnEV 2014 gilt
Soziale Erhaltungsverordnung
Hamburger Mietenspiegel (2021)
Der Mietenspiegel der Freien und Hansestadt Hamburg ist eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für rund 550.000 Wohnungen in Hamburg. Er erscheint alle zwei Jahre und wird herausgegeben von der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Sie können ihn hier downloaden.
Mietenspiegel 2019
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Download PDFMietenspiegel 2007
Download PDFHamburger Wohnlagenverzeichnis (2021)
Das Hamburger Wohnlagenverzeichnis ist eine Auflistung aller bewerteten Straßenabschnitte (Blockseiten) in Hamburger Wohngebieten. Es beinhaltet eine Lagebewertung und den Kennwert aller Hamburger Straßen von A bis Z und wurde herausgegeben von der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen.
Wohnlagenverzeichnis 2019
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Download PDFWohnlagenverzeichnis 2009
Download PDFSoziale Erhaltungsgebiete in Hamburg
Mit dem Erlass einer Sozialen Erhaltungsverordnung versucht die Stadt Hamburg, die Zusammensetzung der auf ihr Quartier angewiesenen Bevölkerung in den jeweiligen Gebieten zu erhalten. Hier finden Sie die Aufstellung aller erlassenen und geplanten Sozialen Erhaltungsgebiete in Hamburg – inkl. Karten.
Vorkaufsrecht der Stadt Hamburg
Zum Schutz der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung kann die Freie und Hansestadt Hamburg im Geltungsbereich einer Sozialen Erhaltungsverordnung das Vorkaufsrecht ausüben. Alles, was Sie darüber wissen müssen, haben wir Ihnen hier zusammengestellt.
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